李亚鹏开发的雪山艺术小镇申请破产。原股东权

原影视制作人李亚鹏开发的丽江雪山艺术小镇已被控股股东申请破产。天眼查信息显示，日前，阳光百置业集团股份有限公司（以下简称“阳光百置业集团”）向丽江古城区法院提交申请，请求对丽江雪山投资有限公司（以下简称丽江雪山股份有限公司（以下简称“雪山公司”）进行破产处理。该案目前处于破产审查阶段。图片来源：天眼查公开信息显示，雪山公司是丽江雪山艺术小镇的项目公司，集团通过直接和间接方式持有雪山公司51%的股份，为该项目的实际控股股东；李亚鹏为雪山公司第二大股东，持股比例为约27.84%。破产审查是法院受理破产申请后，审查其是否符合法律规定的综合程序。主要目的是判断债务人是否真正具备破产条件以及破产申请是否遵循法定程序。审查通过的，法院将发布受理决定的公告。 《每日经济新闻》（以下简称“记者”）记者注意到，截至目前，法院尚未公布判决内容，因此尚不清楚阳光亿百地产集团是否已申请对薛氏公司进行资本重组或破产保护。 11月11日，北京金流律师事务所主任王玉辰在微信上接受记者采访时表示，如果雪山公司的资产不足以清偿全部债务，原股东的股权价值将基本归零。星光环不能隐瞒经营困难，项目陷入滞销泥潭。丽江雪山艺术小镇曾经是李亚鹏倾注心血的一个项目。 2012年，李亚鹏旗下雪山公司以总价1.64亿元收购丽江市束河街道27.256公顷（约408亩）住宅及餐饮用地，规划开发雪山艺术小镇。该项目总建筑面积19万平方米，计划开工日期为2013年8月。产品包括别墅、酒店、商业区、公寓等，声称总投资35亿元。雪山艺术小镇 来源：每日经济新闻数据 2014年，雪山艺术小镇一期开始预售，售价21000元/平方米。这是当时丽江最昂贵的房地产项目之一。当时雪山艺术小镇一件190平米的产品销售总价为4磨坊单位售价为500万元，而较大单位的售价为700万元至数千万元。凭借李亚鹏在业界的知名度，杨坤、胡军等众多娱乐明星都在这里置业。尽管雪山艺术小镇大肆宣传，但销售形势却困难重重。自推出以来两年内已售出 30 多栋别墅。这迫使无法再继续投资的李亚鹏不得不另谋出路。 2015年，李亚鹏与阳光100中国签署协议。阳光100中国旗下两家独资企业“阳光100房地产集团有限公司”及“无锡苏源置业有限公司”与李亚鹏、北京中树投资控股有限公司、雪山公司签订股权收购协议。阳光100中国以1.938亿元收购丽江雪山51%股权，并将李亚鹏转让给李亚鹏。彭团队之前规划的别墅分为公寓后房，销售。天眼查透露，目前，李亚鹏仍直接持有丽江雪山27.84%的股份，为该项目第二大股东；李亚鹏的亲属至少持有李亚鹏江雪山11%的股份。然而，控股的阳光100地产集团却未能改变雪山艺术小镇的命运。据阳光100中国财报显示，2021年至2023年，雪山艺术小镇合同销售面积分别为7948平方米、6008平方米和2119平方米，对应合同销售金额为7350万元、1.04亿元和2620万元，较2018年至2020年销售情况发生变化；销售均价分别为9251元/平方米、17386元/平方米和12352元/平方米。记者注意到，在中国阳光100年度报告中，虽然有关雪山艺术小镇的信息项目仍然出现，其销售数据并未披露。阳光100中国2025年半年报中，没有雪山艺术小镇的相关信息。到2023年底，雪山艺术小镇在建总建筑面积27889平方米，竣工未售建筑面积723327平方米。记者2021年9月探访雪山艺术小镇时发现，楼房、庭院、公寓等项目产品已经准备就绪，城市营地、酒店、民宿、便利店等也已准备就绪。但记者注意到，阳光100中国随后几年的财报中，仅披露雪山艺术小镇2022年新增建筑面积1760平方米，其余时间均未新增开工。值得一提的是，今年6月，李亚鹏在社交平台上发布视频，证实了丽江（雪山艺术小镇）项目已落地的传闻。失败了，说丽江项目很好。 2015年开业时，其销量位列丽江第一，并覆盖潮流，2020年、2021年销售额达70亿元。李亚鹏还表示，烂尾房多年前就是假新闻。法院决定，对造谣者进行道歉。破产清算会导致投资清零，控制方自身无法自保。作为本次破产申请人、雪山艺术小镇实际控制方，阳光亿百置业集团于2015年接手雪山艺术小镇项目，并持续投资近4亿元。然而，记者每次翻阅中国阳光100财报统计时发现，从2015年到2020年的五年间，雪山艺术小镇的总支付额接近2.16亿元。在此期间，阳光100中国自身状况不佳，经营受到影响年复一年地摆脱亏损。阳光100中国财报显示，其2024年亏损达57.98亿元，2025年上半年亏损达10.86亿元。2024年6月，因5046.75万美元债务到期未收回，阳光100中国被债权人博顺（香港）有限公司申请清算。海通国际证券也报道称，香港高等法院已向阳光100中国提出清盘呈请。经过一年多的法律诉讼，海通国际证券一次性出售了乐盛控股质押的5.21亿股阳光100中国股票。交易完成后，易小迪控制的乐生控股对阳光100中国的持股比例由57.11%下降至22.09%，完全失去控股股东地位。 11月11日，中国企业资本联盟副理事长白文曦在接受记者采访时表示微信称，雪山艺术小镇项目持续亏损，尚未实现盈利。与此同时，中国阳光100资金链断裂，丽江项目的持续“输血”将增加整体违约风险。 “通过再次破产（或清算），阳光100中国可以将公司雪山公司的全部现有债务、待付工程款、销售余额等诉诸司法程序，并利用项目楼剩余土地和不动产清偿债务，防止集团层面继续倒闭。”进入破产审查后，所有财产、销售继续进行，未提及的财产将在法庭上被冻结。购买但不交付的业主、签约商户、建筑总承包商将被列入债权人名单，暂停项目的正常销售和运营，“是文喜。图片来源：雪山艺术村微信2021年雪山艺术小镇将取代“雪山艺术小镇”，但大量房产闲置。11月4日，主体认证为雪山艺术小镇的微信公众号“雪山艺术小镇”发文称，“丽江生态居住生活季”已于11月1日在阳光100雪山艺术村拉开帷幕。虽然目前雪山艺术小镇的债务情况尚不清楚，但在外界看来，这不是什么小事。清算结束，全部债务清偿完毕，剩余资产即可返还给原股东。”王玉辰告诉记者，如果公司资产不足以清偿全部债务，原股东的股权价值实际上会归零；再次破产并能够招募新投资者时，原有权益必须以倒闭复兴计划和规划及计划为基础。规划权益和规划权益和规划权益是规划规划和指示的权益和规划帕帕普拉诺的权益，与投资者的协议。